Aumento dei prezzi nel mercato immobiliare europeo

L’ indice dei prezzi delle case Eurostat offre una visione aggregata dell’andamento dei prezzi delle case usate e nuove. Nel quarto trimestre del 2019, l’indice dei prezzi delle case aggregate in tutta l’UE era del 122% (2015 = 100%), mentre l’indice dei prezzi delle case nell’area dell’euro era del 120%. Questo estratto viene riportato dall’analisi pubblicata il 18 maggio 2020 dall’Ufficio Centrale di Statistica (KSH).

Indice dei prezzi degli alloggi aggregati in UE e Ungheria nel 2019, fonte KSH
Indice dei prezzi degli alloggi aggregati in UE e Ungheria nel 2019, fonte KSH

Nel terzo trimestre del 2019, l’indice dei prezzi delle case aggregate era del 165% in Ungheria (2015 = 100%) secondo la metodologia Eurostat. 

L’indice dei prezzi delle abitazioni aggregate ungherese è aumentato a un ritmo eccezionale nel primo trimestre, a un ritmo più lento nel secondo trimestre e, secondo i dati preliminari, è leggermente diminuito nel terzo trimestre. L’indice dei prezzi del mercato immobiliare consolidato è diminuito del 2,9% nel quarto trimestre, il che non è univoco.

Prezzi trimestrali

  • diminuito di oltre il 3% in Danimarca e Cipro.
  • è diminuito di meno dell’1% in altri 7 paesi.
  • aumentato di quasi o più del 3% a Malta, Estonia, Polonia e Croazia.

Tra i paesi vicini, oltre alla già citata Croazia, i prezzi delle case sono aumentati del 2,3% in Slovacchia e dell’1,6% sia in Austria che in Romania. I prezzi delle case slovene non sono cambiati significativamente nell’ultimo periodo dell’anno (-0,1%).

Indice trimestrale nominale dei prezzi delle abitazioni per i singoli paesi europei

Tabella: Indice trimestrale nominale dei prezzi delle abitazioni per i singoli paesi europei (2015 = 100,0), fonte KSH
Tabella: Indice trimestrale nominale dei prezzi delle abitazioni per i singoli paesi europei (2015 = 100,0), fonte KSH


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